Вступило в законную силу решение Арбитражного суда Республики Коми (АС РК) об отказе в удовлетворении заявленных требований Администрации городского поселения «Троицко-Печорск» к Главе муниципального района «Троицко-Печорский» о признании недействительным постановления Главы муниципального района «Троицко-Печорский» от 10.03.2010 №03/145 «О предоставлении в собственность земельного участка гр.Маху А.Л.».
В ходе рассмотрения арбитражного дела было установлено, что 10.03.2010 г. Главой муниципального района «Троицко-Печорский» принято постановление №03/145 «О предоставлении в собственность земельного участка Маху А.Л.», согласно которому третьему лицу по делу предоставлен в собственность на платной основе из земель населенных пунктов земельный участок площадью 19897 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, пгт. Троицко-Печорск, ул.Советская, участок №64а для сельскохозяйственного производства.
25.03.2010 года Администрацией муниципального района «Троицко-Печорский» с Маху А.Л. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 11:11:3501005:780 по цене 1402 рубля 74 копейки. 30 марта 2010 года Маху А.Л. было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок.
По мнению Администрации городского поселения «Троицко-Печорск» указание в оспариваемом постановлении Главы муниципального района «Троицко - Печорский» цели использования земельного участка - «для сельскохозяйственного производства», повлекло изменение вида разрешенного использования земельного участка и как следствие изменение его выкупной стоимости в 375 раз.
Цена земельного участка при его выкупе с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства составила 1402,74 руб. (кадастровая стоимость участка * налоговую ставку * коэффициент = 9351,59*1,5%*10=1402,74 руб.), тогда как при его выкупе с видом разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок» равна 524833,1 руб. (кадастровая стоимость* налоговую ставку * коэффициент = 3 498 887,45 *1,5% *10=524833,1 руб.).
Таким образом, Администрации поселения «Троицко-Печорск» посчитала, что в результате изменения постановлением №03/145 вида разрешенного использования земельного участка были нарушены ее права на получение в бюджет денежных средств и обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением о его оспаривании.
Арбитражный суд Республики Коми под председательством судьи Н. Махмутова решением от 31.01.2011 по делу №А29-9294/2010 отказал в удовлетворении требований по формальным основаниям - пропуском заявителем трехмесячного срока, установленного статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).
В соответствии с частью 1, 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов.
Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда (г.Киров) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В настоящее время Администрация городского поселения «Троицко-Печорск» обратилась с кассационной жалобой на указанные судебные акты.